グランドオーク九品寺

  • 熊本県熊本市中央区九品寺一丁目

  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,930万円
58.2万円/㎡
相場
2,981万円
59.2万円/㎡
2,116
2,693
3,270
3,846
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,270万円
53.5万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドオーク九品寺
2,930万円（58.2万円/㎡）/ 6階 / 50.34㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,930万円58.2万円6階 50.34㎡ 1LDK+S南東
2025/10/172,950万円58.6万円6階 50.34㎡ 1LDK+S南東
2025/05/063,100万円61.6万円6階 50.34㎡ 1LDK南東
2025/04/093,100万円61.6万円6階 50.34㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グランドオーク九品寺
熊本市中央区九品寺一丁目
九品寺交差点駅5分 2,930万円58.2万円50.34㎡1LDK+S6階 / 15階建 南東2024年110戸RC
2025/11/04レ・ジェイド上通
熊本市中央区南坪井町
藤崎宮前駅4分 3,400万円60.7万円56.03㎡2LDK5階 / 14階建 西2024年138戸RC
2025/11/07エイルマンション水道町II
熊本市中央区水道町
水道町駅2分 2,500万円64.2万円38.97㎡1LDK10階 / 13階建 南東2022年123戸RC
2024/03/04オーヴィジョン九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅6分 3,380万円56.2万円60.14㎡2LDK13階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/09/19アルファスマート九品寺
熊本市中央区九品寺五丁目
南熊本駅12分 2,980万円47.5万円62.75㎡1LDK6階 / 8階建 南2022年87戸RC
2024/02/22レクシア国府ゼクシス
熊本市中央区国府二丁目
水前寺公園駅6分 2,880万円53.8万円53.51㎡2LDK5階 / 15階建 南東2021年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で15.1%下落、熊本市中央区では23.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は熊本市中央区の平均と比較して2.8%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
59.9万円/㎡
前年比-15.1%
熊本市中央区
59.9万円/㎡
前年比-23.9%

マンション概要

マンション名グランドオーク九品寺
所在地熊本県熊本市中央区九品寺一丁目
交通熊本市電A系統九品寺交差点駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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